现在撤辣能将购买力释放出来，真正无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

对于内地来讲，情商不太可能全面退出税收来稳楼市。而自2016年10月以来，真正香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

此外，情商李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，真正李宇嘉表示，真正香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。邓浩志相信，情商撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

因此，真正当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、情商留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

后续几年，真正由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

值得一提的是，情商在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。二是，真正房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

同时，情商内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。税费降了，真正对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

梁宝欣/摄2月28日，情商广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，情商香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。三是，真正香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。